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Contrato de Fideicomiso

Publicado por Nicolas Rombiola - 05/02/2010 a las 04:38:31

Sabemos que un contrato es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para las partes, y que como tal puede adaptarse según las necesidades de quiénes lo celebran.

Un contrato de fideicomiso es aquel por el cual una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario.

Entre las principales características distintivas del contrato de fideicomiso encontramos:

• Confianza: algo fundamental en un fideicomiso, ya que el fiduciante deposita toda su credulidad en el fiduciario para realizar la transmisión de los bienes.
• Finalidad: el contrato puede tener múltiples finalidades según el objeto del fiduciante. Asimismo, todas ellas deben ajustarse dentro del marco de las leyes.
• Transferencia de la propiedad fiduciaria: para celebrarse el contrato debe realizarse la transferencia de la propiedad y no una venta.
• Fideicomisos múltiples: el fiduciario puede ser titular de varios fideicomisos a la vez, siempre y cuando mantenga sus patrimonios separados.
• Patrimonio autónomo: los fideicomisos poseen un patrimonio propio y autónomo, separado completamente del patrimonio del fiduciante y del fiduciario. De modo que, sus acreedores (de ellos) no podrán accionar frente al patrimonio del fideicomiso.

Por otra parte, los contratos de fideicomiso presentan una serie de aspectos que deben cumplirse. Entre otros deben ser: consensual, bilateral, oneroso y formal. Si alguna de estas cuestiones se omite, se podrá anular dicho contrato.

En cuanto a la extinción del contrato de fideicomiso, pueden ocurrir cualquiera de los siguientes supuestos:

• Cumplimiento del plazo contractual
• Cumplimiento de la condición contenida, si la hubiere
• Revocación del fiduciario
• Otra causal prevista en el contrato
• Extensión mayor a 30 año, plazo máximo establecido por ley

Por último, todo contrato de fideicomiso, de cualquier tipo que sea, deberá contener cláusulas acerca de las siguientes cuestiones:

• Individualización de los bienes a transferir
• Individualización de las partes intervinientes
• Plazo no superior a 30 años
• Destino de los bienes a la finalización del fideicomiso
• Derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de suplirlo si cesare
• Procedimiento de liquidación de los bienes
• Rendición de cuentas a beneficiarios
• Remuneración del fiduciario

Ley de Fideicomiso

Publicado por Nicolas Rombiola - 01/02/2010 a las 23:30:24

Dentro de todo el territorio de la Nación Argentina, la concreción o contratación de fideicomisos se rige mediante la Ley de Fideicomisos número 24.441, la cual fue sancionada el 22 de diciembre de 1994, y tuvo su entrada en vigencia el 16 de enero del año siguiente.

A través de esta ley, se define a este tipo de contrato de la siguiente manera (textual en ley, artículo 1º): “habrá fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciara de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al benficiario o al fideicomisario”.

Por otra parte, la Ley de Fideicomisos sienta los derechos y obligaciones de las partes. Cuando decimos partes, nos referimos al fiduciante, fiduciario y beneficiario o fideicomisario.

Asimismo, en su capítulo tercero y cuarto, nos habla de los efectos de los fideicomisos y de las características a tener un fideicomiso financiero, respectivamente.

En otras palabras, la ley le da el marco conceptual y las pautas a seguir a este tipo de instrumento financiero. Por otro lado, podemos mencionar, aunque la ley no lo detalle de esta manera, que los fideicomisos pueden tener la siguiente clasificación:

• Fideicomiso Financiero
• Fideicomiso Inmobiliario
• Fideicomiso de Construcción u Obra
• Fideicomiso de Garantía
• Fideicomiso Agropecuario
• Fideicomiso Testamentario
• Fideicomiso de Seguros
• Fideicomiso Traslativo de Dominio
• Fideicomiso de Administración con control judicial
• Fideicomiso de Inversión

En los días siguientes, ampliaremos cada uno de ellos destacando las pautas más importantes a tener en cuenta y las características que sobresalen de los mismos.

Asimismo, recomendamos esta herramienta como una de las más seguras en el mercado de capitales actual de nuestro país.

HF Deuda Soberana de HSBC

Publicado por Nicolas Rombiola - 15/01/2010 a las 22:35:57

El Banco HSBC ha lanzado una familia de fondos comunes de inversión. Bajo la denominación de Fondos HF, la entidad otorga una serie de FCI aptos para todo tipo de inversor y buscadores de riesgo-rentabilidad.

Los Fondos HF poseen las características de:

• Liquidez : Posibilidad de realizar rescates parciales o totales en el día, con disponibilidad de su inversión dentro de las 72 hs.
• Diversificación de cartera: Permiten diversificar tus inversiones y así mitigar el riesgo.
• Rendimiento: Nuestros especialistas trabajan bajo estándares internacionales que buscan maximizar el beneficio para los cuotapartistas.
• Simplicidad: Trámite de iniciación muy sencillo.
• Sin costos: tanto por suscripción o rescate.

Asimismo, HSBC realiza estas inversiones a través de la Sociedad Gerente HSBC Administradora de Inversiones S.A.S.G.F.C.I.; de esta manera, mantiene la administración y gestión dentro de la misma entidad.

Dentro de los fondos HF, estaremos explicando el FCI HF Deuda Soberana. Éste es un fondo de renta fija, donde HSBC invierte con el objetivo optimizar el rendimiento esperado. Para ello, bonos soberanos denominados en dólares estadounidenses; entre otros.

Características del FCI HF Deuda Soberana:

• Perfil de Inversor: de riesgo moderado.
• Moneda: Dólares.
• Plazo Recomendado: Flexible.
• Monto mínimo: U$S 1.000.-
• Permanencia mínima: 1 día.
• Comisión suscripción – rescate: No posee.
• Honorarios de administración y custodia: 2,00%+ IVA anual (incluidos en cuotaparte).
• Clasificación: A3.ar (Moody’s)

Un FCI de renta fija en dólares que posee una tasa de rentabilidad considerable. Lo bueno de este fondo es que uno puede elegir entre el corto y largo plazo tranquilamente que siempre obtendra un buen rendimiento.

HF Deuda Plus de HSBC

Publicado por Nicolas Rombiola - 15/01/2010 a las 22:31:16

El Banco HSBC ha lanzado una familia de fondos comunes de inversión. Bajo la denominación de Fondos HF, la entidad otorga una serie de FCI aptos para todo tipo de inversor y buscadores de riesgo-rentabilidad.

Los Fondos HF poseen las características de:

• Liquidez : Posibilidad de realizar rescates parciales o totales en el día, con disponibilidad de su inversión dentro de las 72 hs.
• Diversificación de cartera: Permiten diversificar tus inversiones y así mitigar el riesgo.
• Rendimiento: Nuestros especialistas trabajan bajo estándares internacionales que buscan maximizar el beneficio para los cuotapartistas.
• Simplicidad: Trámite de iniciación muy sencillo.
• Sin costos: tanto por suscripción o rescate.

Asimismo, HSBC realiza estas inversiones a través de la Sociedad Gerente HSBC Administradora de Inversiones S.A.S.G.F.C.I.; de esta manera, mantiene la administración y gestión dentro de la misma entidad.

Dentro de los fondos HF, estaremos explicando el FCI HF Deuda Plus. Éste es un fondo de renta fija, donde HSBC invierte con el objetivo de proveer liquidez diaria sumada a un rendimiento que acompañe la tasa de interés en dólares de mediano plazo. Para ello, invierte básicamente en un mix de bonos soberanos y corporativos; entre otros.

Características del FCI HF Deuda Plus:

• Perfil de Inversor: de riesgo moderado.
• Moneda: Dólares.
• Plazo Recomendado: Mediano plazo (más de un año).
• Monto mínimo: U$S 1.000.-
• Permanencia mínima: 1 día.
• Comisión suscripción – rescate: No posee.
• Honorarios de administración y custodia: 1,50%+ IVA anual (incluidos en cuotaparte).
• Clasificación: A+ (Fitch Ratings)

Un FCI de renta fija en dólares que posee una tasa de rentabilidad considerable. Asimismo, el gran defecto de los FCI de bancos es que están creados, administrados y gestionados todos por la misma entidad y de esa manera hay escaso control.

HF Pesos Plus de HSBC

Publicado por Nicolas Rombiola - 15/01/2010 a las 22:23:56

El Banco HSBC ha lanzado una familia de fondos comunes de inversión. Bajo la denominación de Fondos HF, la entidad otorga una serie de FCI aptos para todo tipo de inversor y buscadores de riesgo-rentabilidad.

Los Fondos HF poseen las características de:

• Liquidez : Posibilidad de realizar rescates parciales o totales en el día, con disponibilidad de su inversión dentro de las 72 hs.
• Diversificación de cartera: Permiten diversificar tus inversiones y así mitigar el riesgo.
• Rendimiento: Nuestros especialistas trabajan bajo estándares internacionales que buscan maximizar el beneficio para los cuotapartistas.
• Simplicidad: Trámite de iniciación muy sencillo.
• Sin costos: tanto por suscripción o rescate.

Asimismo, HSBC realiza estas inversiones a través de la Sociedad Gerente HSBC Administradora de Inversiones S.A.S.G.F.C.I.; de esta manera, mantiene la administración y gestión dentro de la misma entidad.

Dentro de los fondos HF, estaremos explicando el FCI HF Pesos Plus. Éste es un fondo de renta fija donde HSBC invierte con el objetivo de proveer liquidez diaria sumada a un rendimiento que acompañe la tasa de interés en pesos de corto plazo. Para ello invierte básicamente en fideicomisos financieros, plazos fijos, notas del BCRA y bonos del Gobierno que presenten un vencimiento a corto y mediano plazo.; entre otros.

Características del FCI HF Pesos Plus:

• Perfil de Inversor: de riesgo moderado.
• Moneda: Pesos.
• Plazo Recomendado: Mediano plazo (más de un año).
• Monto mínimo: $1.000.-
• Permanencia mínima: 1 día.
• Comisión suscripción – rescate: No posee.
• Honorarios de administración y custodia: 2,00%+ IVA anual (incluidos en cuotaparte).
• Clasificación: Aa3.ar (Moody’s)

Un FCI de renta fija en pesos. Algo más que un plazo fijo común en cuanto a rendimiento, sin mucho riesgo y para personas que no les gusta esperar mucho tiempo con el dinero fuera de sus manos.

Tiene en mente en efectuar en inversiones en Argentina? Durante su viaje de negocios puede hospedar en ciudades tal como San Carlos de Bariloche, Mar del Plata o hasta en la ciudad turística de Pinamar http://www.expedia.com.ar/Pinamar-Hoteles.d6126518.Guia-de-Hoteles.

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