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Fideicomiso de Garantía

Publicado por Nicolas Rombiola - 16/02/2010 a las 23:09:25

fideicomiso-garantia

Un fideicomiso de garantía posee todas las características típicas de un fideicomiso propiamente dicho, y que ya hemos explicado días pasados. Es decir que, es un contrato por el cual una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario.

En este caso, un fideicomiso de garantía es un instrumento por el cual, el fiduciante transfiere un bien mueble o inmueble al fiduciario respaldando un compromiso que mantiene a favor de un tercero.

El propósito de este fideicomiso es que el fiduciario deba velar que se cumpla con el contrato. De esta manera, en caso de incumplimiento, deberá liquidar los bienes fideicomitidos para saldar la obligación de la cual es garantía el bien y proceda a abonar al fideicomisario o acreedor.

Asimismo, el acreedor obtiene mayor control del que obtendría en caso de hablar de una hipoteca o prenda, como función de garantía de una obligación. De esta manera, se evita realizar trámites judiciales engorrosos y se da flexibilidad y celeridad a la concreción.

Ventajas de un fideicomiso de garantía:

  • Permite satisfacer ampliamente las acreencias del acreedor y no dañar tanto al deudor a quien le permite obtener un saldo a favor en la venta.
  • No es necesario iniciar el proceso judicial para su cobro.
  • El precio obtenido siempre va ser mayor que el de una subasta judicial iniciado por un proceso de ejecución.
  • En un fideicomiso de garantía el bien es inembargable por terceros, lo que no ocurre con los bienes prendados e hipotecados, que sí lo son.
  • El fideicomiso de garantía posibilita la venta directa del bien.

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