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Contrato de Fideicomiso

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Sabemos que un contrato es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para las partes, y que como tal puede adaptarse según las necesidades de quiénes lo celebran.

Un contrato de fideicomiso es aquel por el cual una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario.

Entre las principales características distintivas del contrato de fideicomiso encontramos:

  • Confianza: algo fundamental en un fideicomiso, ya que el fiduciante deposita toda su credulidad en el fiduciario para realizar la transmisión de los bienes.
  • Finalidad: el contrato puede tener múltiples finalidades según el objeto del fiduciante. Asimismo, todas ellas deben ajustarse dentro del marco de las leyes.
  • Transferencia de la propiedad fiduciaria: para celebrarse el contrato debe realizarse la transferencia de la propiedad y no una venta.
  • Fideicomisos múltiples: el fiduciario puede ser titular de varios fideicomisos a la vez, siempre y cuando mantenga sus patrimonios separados.
  • Patrimonio autónomo: los fideicomisos poseen un patrimonio propio y autónomo, separado completamente del patrimonio del fiduciante y del fiduciario. De modo que, sus acreedores (de ellos) no podrán accionar frente al patrimonio del fideicomiso.

Por otra parte, los contratos de fideicomiso presentan una serie de aspectos que deben cumplirse. Entre otros deben ser: consensual, bilateral, oneroso y formal. Si alguna de estas cuestiones se omite, se podrá anular dicho contrato.

En cuanto a la extinción del contrato de fideicomiso, pueden ocurrir cualquiera de los siguientes supuestos:

  • Cumplimiento del plazo contractual
  • Cumplimiento de la condición contenida, si la hubiere
  • Revocación del fiduciario
  • Otra causal prevista en el contrato
  • Extensión mayor a 30 año, plazo máximo establecido por ley

Por último, todo contrato de fideicomiso, de cualquier tipo que sea, deberá contener cláusulas acerca de las siguientes cuestiones:

  • Individualización de los bienes a transferir
  • Individualización de las partes intervinientes
  • Plazo no superior a 30 años
  • Destino de los bienes a la finalización del fideicomiso
  • Derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de suplirlo si cesare
  • Procedimiento de liquidación de los bienes
  • Rendición de cuentas a beneficiarios
  • Remuneración del fiduciario
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2 responses to “Contrato de Fideicomiso

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